Visa EB-5 Mỹ luôn là một trong những chương trình định cư được nhà đầu tư Việt Nam quan tâm nhất nhờ lộ trình rõ ràng và cơ hội nhận thẻ xanh cho cả gia đình. Tuy nhiên, từ năm 2022 đến nay, chính sách EB-5 đã có nhiều điều chỉnh đáng kể về mức đầu tư và phân loại khu vực đầu tư. Bước sang năm 2025, một số cập nhật mới tiếp tục ảnh hưởng đến kế hoạch của các nhà đầu tư cá nhân. Cùng Metti Education tìm hiểu chi tiết để có chiến lược phù hợp trong giai đoạn này.
Thay đổi mức đầu tư tối thiểu Visa EB-5 Mỹ từ năm 2022 và tác động đến 2025
Sau Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5, mức đầu tư tối thiểu cho chương trình Visa EB-5 Mỹ đã được điều chỉnh rõ rệt. Cụ thể:
- Đầu tư vào khu vực TEA (Targeted Employment Area): tối thiểu 800.000 USD
- Đầu tư ngoài TEA: tối thiểu 1.050.000 USD
Từ năm 2023, mức đầu tư sẽ được xét điều chỉnh theo lạm phát mỗi 5 năm. Điều này đồng nghĩa, trước năm 2027, mức vốn vẫn giữ nguyên. Nhưng những năm tiếp theo có nhiều khả năng sẽ tăng đáng kể, tùy theo biến động kinh tế Mỹ.
Vì thế Năm 2025 trở thành một cột mốc vô cùng quan trọng. Đây là thời gian thích hợp để nhà đầu tư còn đủ thời gian để chuẩn bị hồ sơ và tận dụng mức vốn thấp hơn trước khi luật điều chỉnh tiếp theo có hiệu lực.
Lưu ý quan trọng về định nghĩa khu vực TEA năm 2025
Một điểm đáng lưu ý là cách xác định khu vực TEA (Khu vực Việc làm Mục tiêu). Trước đây việc này sẽ do từng bang phụ trách, nhưng hiện nay đã được chuyển từ cấp tiểu bang về liên bang quản lý. Điều này giúp quy trình trở nên minh bạch hơn, nhưng cũng đòi hỏi dự án phải đáp ứng tiêu chuẩn rõ ràng, kiểm định kỹ lưỡng hơn.
Khu vực mục tiêu được chia làm 2 loại:
- Vùng nông thôn: khu vực có dân số dưới 20.000 người và nằm ngoài các vùng đô thị lớn.
- Khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao: khu vực có tỷ lệ thất nghiệp ít nhất 150% so với mức trung bình toàn quốc.
Việc lựa chọn dự án trong TEA giúp nhà đầu tư tiếp cận mức đầu tư tối thiểu 800.000 USD, đồng thời ưu tiên xét duyệt hồ sơ nhanh hơn. Tuy nhiên, việc đánh giá dự án cần được thực hiện kỹ lưỡng để đảm bảo tuân thủ quy định liên bang mới.
EB-5 gián tiếp: Phương án linh hoạt cho nhà đầu tư Việt
Đa phần nhà đầu tư cá nhân tại Việt Nam lựa chọn hình thức EB-5 gián tiếp qua Trung tâm Vùng (Regional Center). Lý do rất rõ ràng: không cần trực tiếp điều hành doanh nghiệp tại Mỹ, mà chỉ cần góp vốn vào các dự án được chính phủ phê duyệt.
Trong bối cảnh luật EB-5 sau năm 2022 siết chặt tính minh bạch, các dự án EB-5 gián tiếp trong khu vực TEA lại càng hấp dẫn bởi:
- Có hạn ngạch visa riêng, giúp rút ngắn thời gian chờ.
- Tính cả việc làm gián tiếp vào chỉ tiêu 10 việc làm/hồ sơ.
- Dự án được liên bang giám sát, giảm rủi ro pháp lý.
Tuy nhiên, hình thức này vẫn có rủi ro về tiến độ và năng lực dự án. Việc chọn đúng Trung tâm Vùng uy tín, có lịch sử hoàn vốn và duy trì quy trình minh bạch là yếu tố sống còn.
-> Xem thêm: Visa EB3 Mỹ 2025: Ngành nghề nào đang được ưu tiên xét duyệt?
Góc nhìn từ Metti Education: Đồng hành cùng nhà đầu tư Việt
Tại Metti Education, chúng tôi hiểu rằng đầu tư định cư không chỉ là quyết định tài chính mà còn là định hướng cho tương lai cả gia đình. Với kinh nghiệm trong lĩnh vực di trú – đầu tư Mỹ, Metti không chỉ cung cấp thông tin cập nhật về chính sách Visa EB-5 Mỹ mà còn hỗ trợ nhà đầu tư đánh giá rủi ro dự án, tư vấn lựa chọn khu vực TEA phù hợp và làm việc trực tiếp với các Trung tâm Vùng uy tín tại Mỹ.
Chúng tôi đồng hành từ bước đầu lên kế hoạch, chuẩn bị hồ sơ, cho đến quá trình xét duyệt và sau khi nhận thẻ xanh – đảm bảo mỗi quyết định đầu tư của bạn đều dựa trên dữ liệu và chiến lược rõ ràng.
Kết luận
Dù mức đầu tư tối thiểu EB-5 hiện chưa thay đổi trong năm 2025, nhưng khả năng điều chỉnh tăng vào kỳ 2027 là rất cao. Đây là thời điểm phù hợp để nhà đầu tư chuẩn bị kỹ lưỡng hồ sơ, tận dụng giai đoạn “ổn định cuối” trước làn sóng siết chặt tiếp theo.
Đầu tư EB-5 không đơn thuần là lựa chọn tài chính mà còn là quyết định định hình tương lai của cả gia đình. Hành động sớm – hiểu đúng luật – chọn đúng dự án là chiến lược cần thiết để tối ưu hóa cơ hội định cư Mỹ.
————————————————
Fanpage: https://www.facebook.com/mettieducation
Hotline: +84 363 500 192
Website: https://mettieducation.com/